15년짜리 AI 데이터센터 대형 임대.. 10조원 수익 잠근 美 업체

(Applied Digital Corp.: APLD)는 미국 남부 델타 포지 1 AI 팩토리 캠퍼스에서 미국 투자등급 하이퍼스케일러와 15년 장기 임대 계약을 맺어 약 75억달러, 한화 약 10조원 규모의 확정 매출을 확보했고, 이로써 전체 계약 임대 매출이 230억달러, 약 30조원을 넘어섰다고 밝혔다. 회사는 북다코타 폴라리스 포지 1 캠퍼스의 150MW 규모 3번 데이터센터 개발과 플랫폼 전반의 선제 개발 자금, 운전자금 등을 위해 각각 최대 3억달러, 약 4000억원 수준의 브리지 대출과 리볼빙 크레딧 설정을 추진하며, 델타 포지 1의 초기 가동 시점을 2027년 중반으로 제시했다.

2026 회계연도 3분기, 2월 28일 마감 기준 실적에서는 매출이 전년 동기 대비 139% 증가한 1억2660만달러로 급증한 반면 보통주 주주 귀속 기준 GAAP 순손실은 1억달러 안팎을 기록했고, 비GAAP 기준으로는 조정 순이익과 조정 EBITDA 모두 흑자를 유지했다고 공시했다. 회사는 북다코타 폴라리스 포지 1에서 첫 100MW 직접 칩 냉각 HPC 데이터센터를 전면 가동하고 폴라리스 포지 1·2 및 델타 포지 1 추가 시설 공사를 진행 중이며, 폴라리스 포지 2 개발 자금 조달을 위해 2031년 만기 약 21억5000만달러, 한화 3조원 안팎의 6.75% 담보부 선순위 채권을 사모 발행하고 맥쿼리 계열과 1억달러 규모 개발 금융 계약을 체결하는 등 대규모 자본 조달도 병행했다.

또한 공동 창업자인 제이슨 장을 사장으로 선임하고, 클라우드 서비스 사업을 로봇 기업 EKSO 바이오닉스와 합병해 GPU 최적화 플랫폼인 크로노스케일을 분리하는 거래를 추진하면서 해당 사업부를 중단영업이 아닌 지속 사업으로 다시 반영해 비GAAP 지표에서 제외하는 등 순수 데이터센터·HPC 호스팅 중심으로 사업 포커스를 옮기고 있다고 설명했다. 4월 4일에는 최고경영자 웨스 커민스의 RSU 10만주가 보통주로 전환되면서 직접 보유 지분이 늘었고, 일부 주식은 세금 납부를 위한 원천징수 목적의 내부 처리로 소각됐다.

최근 회사는 북다코타 폴라리스 포지 2 캠퍼스에서도 또 다른 미국 투자등급 하이퍼스케일러와 약 50억달러 규모의 AI 팩토리 임대 계약을 맺어 두 개의 대형 고객과 총 600MW 이상 용량을 장기 임대하는 등 수십억달러대 AI 데이터센터 백로그를 쌓았으며, 폴라리스 포지 1 캠퍼스는 글로벌 어워드에서 미주 최고 데이터센터로 선정되기도 했다.

Applied Digital은 인공지능과 고성능 컴퓨팅, 클라우드, 블록체인 등 전력 집약적 워크로드를 위한 고밀도 데이터센터를 설계·건설·운영하는 미국 기업으로, 북다코타 폴라리스 포지와 미국 남부 델타 포지 같은 AI 팩토리 캠퍼스를 앞세워 코어위브 등 AI 하이퍼스케일러와 글로벌 클라우드 고객을 유치하고 있다. AI 모델 학습과 추론 수요 급증으로 초고전력·액침 및 직접 칩 냉각 설비를 갖춘 전용 데이터센터 투자가 빠르게 늘어나는 가운데, 이 회사는 순수 데이터센터 호스팅 플랫폼으로 재편되며 미국 AI 인프라 투자 사이클의 수혜를 노리고 있다.