15년짜리 AI 데이터센터 임대.. 수십조원 매출 확보한 미 인프라 업체

(Applied Digital Corporation: APLD)는 미국 남부 델타 포지 1 AI 팩토리 캠퍼스에서 미국 투자등급 하이퍼스케일러와 15년 장기 임대 계약을 맺고 약 75억달러(약 10조원) 규모, 300MW IT 부하에 대한 확정 매출을 확보했으며, 이로써 전체 계약 임대 매출 규모가 230억달러(약 30조원)를 넘어섰다고 공시했다. 회사는 폴라리스 포지 1의 100MW 직접 액침 냉각 HPC 데이터센터를 전면 가동한 가운데 추가 150MW 설비와 200MW 규모 폴라리스 포지 2, 430MW 델타 포지 1 캠퍼스 개발 자금을 위해 21억5,000만달러(약 3조원) 규모 2031년 만기 선순위 담보채 사모 발행과 1억달러(약 1,300억원) 개발 금융, 코어위브 임대차 보강 등을 진행 중이며, 향후 최대 3억달러(약 4,000억원) 선순위 브리지 론과 3억달러 리볼빙 크레딧도 조달해 개발·운전자금과 거래비용에 활용할 계획이라고 밝혔다. 2026 회계연도 3분기(결산 기준일 2월 28일) 실적에서는 매출 1억2,660만달러(약 1,600억원)로 전년 동기 대비 139% 성장했으나 일반회계 기준 순손실 1억90만달러(약 1,300억원)를 기록했으며, 비GAAP 기준으로는 3,320만달러(약 400억원)의 조정 순이익과 4,410만달러(약 600억원)의 조정 EBITDA를 내는 한편, 클라우드 서비스 사업을 에크소 바이오닉스와의 사업 결합을 통해 크로노스케일로 분리 상장하는 과정에서 5월 1일 약 1,575만달러(약 200억원) 규모 기관투자자 대상 사모 증자 계약을 체결하고 해당 사업을 중단영업이 아닌 계속사업으로 재분류해 데이터센터 호스팅과 HPC 호스팅에 전략을 집중한다고 밝혔다.

회사 IR에 따르면 5월 5일 기준 클라우드 사업 분리가 마무리돼 크로노스케일이 독립 나스닥 상장사로 공식 출범했으며, 5월 4일에는 델타 포지 1 및 폴라리스 포지 개발 자금을 위한 3억달러 선순위 브리지 론 체결 소식도 별도 발표됐다. 최근 분기에는 뱅가드 그룹과 TFR 캐피털 등 미국 기관투자가들이 APLD 지분을 추가 매입하는 공시가 이어지며 북미 자본시장에서의 관심도 커지는 모습이다.

Applied Digital은 인공지능과 고성능컴퓨팅 수요에 맞춘 고밀도 데이터센터와 이른바 AI 팩토리 캠퍼스를 설계·건설·운영하는 미국 인프라 기업으로, 폴라리스 포지와 델타 포지 등 대형 캠퍼스를 앞세워 투자등급 하이퍼스케일러와의 장기 임대 계약을 늘리며 수주 기반을 확대하고 있다. 이런 AI 특화 데이터센터 개발·임대 모델은 대규모 GPU 인프라를 빠르게 확보하려는 글로벌 클라우드·빅테크 기업들의 수요를 배경으로 북미 디지털 인프라 업계 전반에서 확산되고 있다.